Ремонт дома или квартиры — это процесс обновления или внесения дополнений в ваше жилье. Ремонт квартиры может быть проектом, который модернизирует существующий домашний интерьер (например, электрический и сантехнический), внешний вид (кирпичная кладка, бетон, сайдинг, кровля) или другие улучшения в собственности (например, работа в саду или обслуживание / добавление гаража).
Типы ремонта квартиры
Хотя «ремонт квартиры» часто относится к строительным проектам, которые изменяют структуру существующего дома, оно также может включать ремонт квартир. Он также охватывает задачи технического обслуживания, ремонта и общего обслуживания. Проекты по улучшению дома или квартиры обычно имеют одну или несколько из следующих целей:
Комфорт
Модернизация систем отопления , вентиляции и кондиционирования воздуха ( HVAC ).
Обновление номера с роскошью, такими как добавление гурмана функции на кухню или в горячую ванне сп в ванную комнату.
Увеличение мощности водопроводных и электрических систем.
Гидроизоляция подвалов .
Звукоизолированные номера, особенно спальни и ванны.
Техническое обслуживание и ремонт
Проекты технического обслуживания могут включать:
Отрыв и замена крыши .
Замена или новые строительные окна.
Бетонные и кладочные ремонты фундамента и дымохода .
Перекрашивание комнат, стен или заборов
Ремонт сантехники и электрических систем.
Дополнительное пространство
Дополнительное жилое пространство может быть добавлено:
Превращение маргинальных областей в пригодные для жилья пространства, такие как превращение подвалов в рецензии , домашние кинотеатры илидомашние офисы — или чердаки в свободные спальни .
Расширение своей квартиры с добавлением комнат или, иногда, дополнительных уровней к оригинальной крыше . Такая новая единица строительства называется «надстройкой».
Экономия энергии
Домовладельцы могут снизить затраты на коммунальные услуги :
Энергоэффективная теплоизоляция , замена окон и освещение .
Возобновляемые источники энергии с печью для пеллет с биомассой , дровяными печками , солнечными батареями , ветровыми турбинами ,программируемыми термостатами , [3] и тепловыми насосами геотермального обмена (см. Автономное здание ).
Безопасность и готовность
Меры по обеспечению готовности к чрезвычайным ситуациям, такие как:
Главная пожарной и охранной сигнализации системы.
Системы пожаротушения для защиты домов от пожаров.
Защитные двери, окна и жалюзи .
Штормовые подвалы в качестве защиты от торнадо и ураганов.
Бомбардировочные укрытия особенно в 1950-е годы в качестве защиты от ядерной войны.
Резервные генераторы для обеспечения питания во время отключения электроэнергии .
Реконструкция квартиры
Реконструкция квартиры или жилого дома составляет почти 300 миллиардов долларов в Соединенных Штатах, и 48 миллиардов долларов в Канаде. Средняя стоимость одного проекта составляет 3000 долларов США в США и 11 000-15 000 долларов США в Канаде.
Профессиональное ремонт дома является древним и восходит к началу записанной цивилизации. Одним из примеров является Сергий Ората , которого в 1 веке до н.э. сказал писатель Витрувий (в своей знаменитой книге Де архитектура ), изобрел гипоккуст . Гипокауст — это система подогрева пола, которая использовалась во всей Римской империи в виллах богатых. Говорят, что он стал богатым, покупая виллы по низкой цене, добавляя курорты и недавно изобретенный гипокауст и перепродавая их по более высоким ценам.
Ремонтные подрядчики
Возможно, наиболее важными или видными специалистами в области ремонта являются ремонтные подрядчики или квалифицированные профессии.Это строители, которые имеют специальные полномочия , лицензирование и опыт для выполнения услуг по ремонту.
Хотя существует довольно большой «серый рынок» нелицензированных компаний, есть те, которые имеют членство в авторитетной ассоциации и / или аккредитованы профессиональной организацией. Домовладельцам рекомендуется проводить проверки, такие как проверка лицензии и страхование, а также проверка деловых ссылок до найма подрядчика для работы в их квартире.